Giá xây nhà trọn gói Dĩ An – Bình Dương

Xây dựng nhà ở tại Dĩ An, Bình Dương cần lưu ý những yếu tố nào? Cùng tìm hiểu chi tiết và tham khảo bảng giá, dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An của đơn vị thầu uy tín.

Dĩ An có vị trí nằm ở khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí quan trọng trên hành lang kinh tế kết nối các khu công nghiệp lớn. Do đó, việc xây nhà trọn gói tại Dĩ An không vừa bị ảnh hưởng bởi cả yếu tố địa hình và các yếu tố xã hội. Tìm hiểu những lưu ý khi xây nhà, tham khảo bảng giá cũng như dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An của đơn vị thầu uy tín.

Một số yếu tố tác động đến việc xây dựng nhà tại Dĩ An

Việc xây nhà trọn gói Dĩ An có thể bị tác động  bởi nhiều yếu tố liên quan đến địa hình, tình hình kinh tế, rủi ro thiên tai… cũng như một số quy định liên quan tới hoạt động xây dựng. Do đó, trước khi xây nhà tại đây, cần tìm hiểu đầy đủ một số yếu tố sau.

Yếu tố địa hình và kinh tế – xã hội

Dĩ An là nằm tại phía Đông Nam tỉnh Bình Dương, là trung tâm công nghiệp quan trọng và là cửa ngõ tới một số tỉnh thành phía Nam. Đây cũng là cầu nối giữa một số khu công nghiệp lớn, là giao điểm của trục hành lang kinh tế quan trọng. Tìm hiểu cụ thể về vị trí địa lý của Dĩ An như sau:

• Nằm ở vị trí giáp ranh với một số thành phố, khu công nghiệp lớn phía Nam như TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và TP. Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) thông qua đường ĐT743.
• Vị trí gần với cụm cảng Sài Gòn và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội.
• Nằm trên hành lang kinh tế quan trọng Bắc Nam (Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam)
• Nằm trên hành lang kinh tế động lực Đông Tây (Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài, Quốc lộ 22, đường vành đai qua TP. Hồ Chí Minh, nhóm cảng TP. Hồ Chí Minh, …)
• Dĩ An vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với một số vùng kinh tế lớn và phát triển nhanh. Là khu vực sở hữu các công trình cơ sở hạ tầng hiện đại, có tốc độ đô thị hóa nhanh.

Đối với ngành xây dựng nói chung và xây nhà trọn gói Dĩ An nói riêng, những yếu tố kể trên cũng tác động đáng kể tới xu hướng nhà ở tại đây, cụ thể:

• Các công trình nhà ở thường có mặt tiền rộng, phù hợp phát triển các kiểu nhà phố hiện đại, nhà phố kết hợp thương mại,…
• Các mẫu nhà phố và biệt thự hiện đại phù hợp với xu hướng phát triển đô thị tại đây.
• Công trình dân dụng tại khu vực huyết mạch có điều kiện thuận lợi để kết hợp giữa nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà ở…

Tuy nhiên, khu vực đô thị sầm uất cũng có những tác động trực tiếp tới sinh hoạt của dân cư tại đây. Khi xây nhà trọn gói Dĩ An, cần lưu ý bài toán chống ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, đồng thời đảm bảo không gian nhà ở riêng tư. 

Để tránh việc ngập lụt trong mùa mưa bão, khi xây nhà cần lưu ý về thiết kế hệ thống điện nước, giúp thoát nước kỹ lưỡng cho nhà ở.

Đảm bảo công trình nhà ở được bền vững và có giá trị sử dụng lâu dài, nên ưu tiên sử dụng vật liệu bền, có tính chống nóng, chống ồn và tiết kiệm năng lượng tối đa.

Phòng cháy chữa cháy

 

Nhiều công trình nhà ở tại Dĩ An thường được kết hợp giữa khu vực nhà ở của gia chủ và các mặt bằng, phòng ốc cho thuê. 

Vì vậy, ngoài những lưu ý về mặt kinh tế – xã hội, việc xây nhà trọn gói Dĩ An cũng cần đảm bảo chấp hành các quy định về phòng cháy chữa cháy, cụ thể:

• Phòng ốc bố trí gần cầu thang, ngoài hệ thống thang máy thì cần có lối đi thoát nạn.
• Các công trình dân dụng có tầng bán hầm hoặc tầng hầm cần có các giải pháp phòng chống và ngăn chặn cháy nổ.
• Yêu cầu lắp đặt trang thiết bị hệ thống, phương tiện phòng cháy và chữa cháy đầy đủ.

Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy được áp dụng với công trình:

• Nhà ở riêng lẻ có trên 1 tầng hầm hoặc có trên 6 tầng.
• Các mẫu nhà ở kết hợp sản xuất và kinh doanh từ 6 tầng trở xuống, không quá 1 tầng hầm và diện tích nhà để ở không chiếm quá 70% tổng diện tích sàn xây dựng.

Rủi ro thiên tai tại khu vực

Thành phố Dĩ An có một số khu vực thường xuyên gặp thiên tai và ngập lụt, chủ yếu do hiện tượng triều cường, mưa lớn hoặc do việc xả lũ từ các hồ chứa trên sông Đồng Nai.

Khi xây nhà trọn gói Dĩ An, cần lưu ý thiết kế nhà phải đảm bảo:

• Kết cấu vững chắc: các kết cấu cột, dầm làm bằng bê tông cốt thép, xây bằng gạch đá chất lượng tốt; kết hợp với thép, sắt, gỗ để tăng tính kiên cố; mái và tường bao làm bằng bê tông cốt thép.
• Các thiết bị trong công trình như pin năng lượng mặt trời, bồn nước, điều hoà… sắp xếp tại vị trí hợp lý, lắp đặt đúng hướng theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo an toàn và chất lượng.
• Không nên lắp đặt thiết bị gần mép lan can và mép mái, có thể gây nguy hiểm cho người qua lại.

Một số mẫu nhà phù hợp khi xây nhà trọn gói Đồng Nai có thể tham khảo như sau:

Các mẫu nhà ở phù hợp khi xây nhà Dĩ An

Một số mẫu nhà đẹp, phù hợp khi xây nhà trọn gói Dĩ An đã được tổng hợp tại đây. Gia chủ có thể tham khảo nhiều mẫu nhà ở hiện đại, phù hợp thị hiếu như sau.

Mẫu nhà phố kết hợp thương mại

Mẫu nhà phố kết hợp thương mại đang là xu hướng nhà ở Dĩ An nhận được nhiều ý kiến tích cực. Mô hình nhà phố thường nằm trên các trục được chính, có địa hình đắc địa nên thường được kết hợp cho thuê thành các cửa hàng buôn bán, showroom,… \

Một số kiểu nhà phố kết hợp thương mại có thể tham khảo khi xây nhà trọn gói Dĩ An được tổng hợp như sau:

Mẫu biệt thự phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự hiện đại thường có thiết kế phi đối xứng, ưu tiên những vật liệu hiện đại, đơn giản và tiện dụng. Nhìn chung, các mẫu biệt thự hiện đại thường đề cao những tiện ích trong không gian, các chi tiết trang trí sẽ được tối giản, không quá rườm rà. Tham khảo một số mẫu biệt thự phong cách hiện đại như sau:

Mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại, mang đến không gian sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển thường đề cao sự đối xứng, thể hiện trong hình khối, hoa văn… Mẫu biệt thự không chỉ mang đến không gian thoải mái mà còn đáp ứng tính thẩm mỹ cao. Một số mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển đẹp được tổng hợp như sau:

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng thường có diện tích mặt bằng không quá lớn. Nhà thường được thiết kế theo kiểu nhà ống để tận dụng mọi không gian, giúp người ở có thể sinh hoạt thoải mái hơn. Tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp và thu hút như sau:

Xây dựng Huy Hoàng – đơn vị xây nhà trọn gói nổi bật tại Dĩ An 

Xây dựng Huy Hoàng nằm trong top đơn vị xây nhà trọn gói Dĩ An nổi bật, đã từng tham gia nhiều gói thầu lớn, là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp cũng như hộ gia đình. 

Vì sao Xây dựng Huy Hoàng được quý khách hàng yêu mến và ưu ái tới vậy? Cùng tìm hiểu những tiện ích mà Huy Hoàng mang đến cho quý khách hàng như sau.

Dịch vụ xây nhà Dĩ An của Xây dựng Huy Hoàng có gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An của Xây dựng Huy Hoàng sẽ bao gồm các dịch vụ từ giai đoạn lên kế hoạch cho tới giai đoạn nghiệm thu và bàn giao như sau:

• Hỗ trợ gia chủ đăng ký giấy phép xây dựng hoàn toàn miễn phí.
• Dịch vụ tư vấn trước khi xây bao gồm tư vấn về bố trí mặt bằng, mẫu nhà phù hợp, cơ cấu phòng ốc.. sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Thiết kế sơ bộ, tham khảo ý kiến khách hàng.
• Bóc tách chi phí, lên dự toán chính xác, hạn chế chi phí phát sinh.
• Thi công xây nhà trọn gói Dĩ An, đảm bảo tiến độ thi công theo kế hoạch.

Bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Huy Hoàng

Dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An sẽ có giá biến đổi tùy theo từng thời kỳ do một số yếu tố như thời gian xây, giá chi phí nguyên vật liệu… Bảng giá dịch vụ xây dựng trọn gói được tổng hợp như sau:

Bảng giá xây trọn gói của Huy Hoàng không bao gồm các mục sau đây:

• Vật liệu phòng tắm: Bồn tắm, kính phòng tắm.
• Trang trí sân vườn và tiểu cảnh.
• Thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp gas, bếp từ.
• Nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar.
• Đèn trang trí như đèn chùm, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ.
• Tủ âm tường, vách ngăn.
• Cửa cuốn và các loại cửa khác.
• Quạt trần, màn cửa.
• Mái che di động, lưới bảo vệ lan can.
• Máy nước nóng trực tiếp và thang máy.

Bạn có thể thoải mái lựa chọn các yếu tố trong từng loại vật liệu, bao gồm:

• Họa tiết và cỡ gạch.
• Kiểu tay vịn và màu lan can cầu thang.
• Màu sơn cho từng phần của ngôi nhà.
• Kiểu dáng đèn trang trí.
• Kiểu thiết bị phòng tắm như bồn cầu, lavabo, gương, và vòi sen.
• Kiểu và màu sắc của tủ và bếp.

Cam kết và chính sách bảo hành, bảo trì nhà ở sau xây dựng

Sau khi hoàn công và bàn giao công trình, Huy Hoàng sẽ áp dụng các chính sách bảo hành và bảo trì phù hợp theo từng loại vật liệu, cụ thể:

• Bảo trì công trình và sửa chữa miễn phí nếu phát hiện hiện tượng nứt gãy sau 6 tháng xây dựng.
• Bảo hành tổng thể công trình sau 5 năm xây dựng.

Một số câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói Dĩ An

Một số câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói Dĩ An được tổng hợp và giải đáp như sau

Chi phí xây nhà tại Dĩ An là bao nhiêu?

Khi xây nhà trọn gói Dĩ An, một số yếu tố quyết định mức chi phí xây nhà bao gồm: chi phí nguyên vật liệu, thiết kế, lao động, các chi phí cơ điện và liên quan khác. Do đó, chi phí xây nhà trong từng thời kỳ có thể biến đổi. 

Ngoài ra, giá cũng phụ thuộc vào lựa chọn loại vật liệu, thiết kế,.. của gia chủ. Mặt bằng chung chi phí xây nhà tại Dĩ An sẽ dao động trong khoảng 4.000.000 đồng đến 6.500.000 đồng.

Làm thế nào để tránh phát sinh thêm chi phí khi xây nhà?

Để tránh phát sinh thêm chi phí khi xây nhà Dĩ An, gia chủ cần có bản dự toán chi phí chi tiết, bóc tách từng thành phần của công trình. 

Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An thường bao gồm việc dự toán chi phí chi tiết, được đơn vị thầu chuyên nghiệp báo giá. Do đó, sử dụng dịch vụ này sẽ hạn chế các chi phí phát sinh một cách tối đa.

Gia chủ cần chuẩn bị giấy tờ gì khi xây nhà tại Dĩ An?

Một số giấy tờ cần chuẩn bị khi xây nhà tại Dĩ An bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng.
• Hợp đồng thi công xây dựng.
• Bản vẽ thiết kế nhà ở

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An Bình Dương của Huy Hoàng, gia chủ chỉ cần cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các thủ tục còn lại sẽ được Huy Hoàng xử lý, giúp tiết kiệm thời gian và công sức tối đa.

Hãy để Huy Hoàng đi cùng bạn trong hành trình xây dựng ngôi nhà mới!